乔家大院改制引争议,28岁山西小伙成实控人?-华夏时报张镇新
华夏时报记者 于玉金 山西报道

作为《大红灯笼高高挂》、《乔家大院》等影视作品的拍摄地,乔家大院声名远播,但人红是非多,网上一则关于“乔家大院遭21亿变卖”的消息一发出兵圣传奇,便在社交媒体引发热议。
“21亿元出售是无中生有的事情,本身就是谣言。”负责运营开发景区的山西乔家大院旅游股份有限公司(下称乔旅公司)总经理宇文峥明在接受《华夏时报》记者采访时表示。
一场关于乔家大院的舆论风波暂时平息,但关于“乔家大院”的前世今生的故事却被挖出,改制过程中诸多疑问仍待破解。
改制疑团待解
乔家大院景区完成改制重组工作后,实际控股股东变为公司控股股东为山西景世恒华文化传播有限公司(下称景世恒华),即由国有控股变更为国有参股公司,而此次改制仍有诸多问题待解。
乔旅公司2017年8月11日发布的公开转让说明书(第四次反馈回复稿)中指出,改制完成后其股权结构为景世恒华持股32%念斌投毒案,为控股股东,北京水木华光文化传媒有限公司(下称水木华光)持股23%,山西新祁旅游有限公司(下称新祁旅游公司)持股13%,北京新星亿达文化传播有限公司持股(下称新星亿达)12%,北京星睿天诚文化传媒有限公司持股11%,晋中金惠农贸易有限公司(下称金惠农)8%;盛富泛亚集团有限公司(下称盛富泛亚)持股1%等。
而上述股权结构的形成过程中则出现了两份不同版本的解读方案,而当时的股权结构如何变更则成为待解的疑团。
据祁县政府提供的一份资料显示,2016年4月,乔旅公司完成改制改制重组工作。资料还显示,2015年12月10日,祁县政府与景世恒华和金惠农签订了共同开发乔家大院景区协议书(协议明确规定,国保单位乔家大院民俗博物馆即“在中堂”不在改制范围内)并组建了新的乔旅公司,其中景世恒华和金惠农占比65%,新祁旅游公司等占比35%。
与之不同的是,公开转让说明书中对于股权结构形成过程的详细解释,据公开转让说明书显示,这场耗时5个月的改制则通过两次股权转让实现。
据公开转让说明书显示,2015年12月14日,乔旅公司原第二大股东,祁县乔家堡旅游景点开发有限公司与金惠农签订《股权转让协议》。根据股权转让协议,前者将其持有公司20%的股权(800万股)转让给金惠农,此次变更完成后,乔旅公司的股权结构为,国有控股的新祁旅游公司持股77.5%,金惠农持股20%,盛富泛亚持股2.5%。值得关注的是,此次股权转让并未披露交易对价及是否经过股东同意。
在12月14日此次股权转让前,乔旅公司的股权结构为新祁旅游公司、祁县乔家堡旅游景点开发有限公司及盛富泛亚分别持股77.5%、20%及2.5%。
目前来看,乔旅公司的股权结构则是以第二个版本为主。
最为重要的是第二次股权转让,2015年最后一天,祁县人民政府下发《祁县人民政府关于山西新祁旅游有限公司<企业国有股份转让方案>的批复》西电研招网,张绿水原则同意新祁旅游公司转让其持有的乔旅公司77.5%股份中的45%的股份。
2016年3月17日,晋中市产权交易中心交易厅召开竞价会,由景世恒华以5220万元竞得乔旅公司45%国有股权。2016年3月18日,交易双方签署了《国有股权转让协议》,祁县国有资产管理局及乔旅公司股东也同意此次股权变更。
此次股权变更后,公司股权结构为景世恒华、新祁旅游公司、金惠农、盛富泛亚四家公司的分别持股45%、32.5%、20%、2.5%。心锚
不过,2015年12月31日的股权转未在当时进行公开的竞价流转,出现了时间差,更为奇怪的是,3月份的股权转让并不包括转让乔旅公司股权转让涉及的职工安置方案以及债权、债务处理方案等,而有声音质疑此次转让造成了国有国有产权流失。
对于上述疑点,12月19日,记者在祁县宣传部向相关负责人提问,并按照要求发去采访提纲,截至发稿前,对方因需协调相关部门资料收集整理暂未回复葛木宗一郎。
乔家大院前世今生
因作为影视剧拍摄地而名声大噪的乔家大院,但早在10年前就开始酝酿改制。
始建于1756年的乔家大院,位于山西省晋中市祁县乔家堡村境内,为晋商翘楚、闻名海内外的商业资本家乔致庸等乔氏家族的宅院,此后不断扩大,形成如今体现中国清代民居建筑的独特风格建筑群。
据了解,乔家大院景区由乔家大院民俗博物馆(即“在中堂”)、2010年修缮建设的三堂一园(德兴堂、宁守堂、保元堂、花园)卤三国怎么样。
2007年,乔家大院就曾试图改制,但因有关问题最终被叫停。
据媒体公开报道,2007年12月,刚上任祁县县长的李丁夫,以祁县远大投资公司(下称远大投资)法人的身份与上海盛富投资管理有限公司(下称上海盛富投资公司)和重庆中昊投资公司(下称中昊投资)签订了《祁县乔家大院旅游景区投资开发建设项目合作意向书》,远大投资以乔家大院经营权评估作价入股,盛富投资与中昊投资则以货币出资入股微赚网,三方股权比例为25%、50%、25%,共同成立“山西乔家大院旅游开发有限公司”,进行乔家大院及周边地区的项目规划建设与经营管理,但不透明的开发模式很快因遭到质疑而被叫停。
不过,2008年井边会,山西乔家大院旅游有限公司还是得以成立。
据公开转让说明书介绍,2008年6月11日,祁县国资委同意由上海盛富投资公司、祁县国有资产经营有限公司、祁县乔家堡旅游景点开发有限公司共同发起成立乔旅公司。公司注册资本为4000万元,分两期认缴,首次出资1200万元,上述三方分别认缴840万元、240万元和120万元,彼时三方股权结构是7:2:1,上海盛富投资公司是控股股东。
但在第二次补足认缴中,上海盛富投资公司未实缴,并将实缴到位的部分乔旅公司的股权转让给祁县国有资产经营有限公司,故股权结构变更为祁县国有资产经营有限公司、祁县乔家堡旅游景点开发有限公司、上海盛富投资公司持股比例分别为77.5%、20%、2.5%。
此时,祁县国资委出资方式是实物,即乔家大院景区中,除了“在中堂”之外的“三堂一园”改扩建工程。
乔旅公司成立后,尽管有股权变动,但均未改变国有控股的根基,直到2015年末开始新一轮的改制。
不过,祁县政府与相关民企签订的共同开发乔家大院景区协议书中明确规定,国保单位乔家大院民俗博物馆即“在中堂”不在改制范围内。
实控人变28岁山西小伙?
乔家大院景区完成改制重组工作,实控人则变为年仅28岁的山西小伙唐凯。
据乔旅公司的公开转让说明书中指出,乔旅公司实际控制人由祁县国有资产管理委员会更为唐凯。
公开转让说明书指出,控股股东景世恒华实际控制人为唐凯。唐凯持有景世恒华 100%股权,担任景世恒华执行董事、经理、法定代表人,唐凯间接持有公司股份0.32亿股,占总股本32%,可以实际支配公司股份表决权超过30%,依其可实际支配的公司股份表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响。
据悉,唐凯生于1989年12 月生,截至公开转让说明书出具,除了为乔旅公司实际控制人,其在北京凯睿航投资管理有限公司(下称凯睿航投)、上海金德影业有限公司担任董事姜正阳,在北京日升昌酒店管理有限责任公司担任经理、法定代表人。
记者通过天眼查查询得知,唐凯在凯睿航投的持股比例为90%,为疑似实际控制人,此外,唐凯名下拥有包括上述公司在内的共10家公司。
而据媒体公开报道,唐凯的父亲是唐银龙,为当地煤老板,人脉颇为广泛段玫梅。
目前股权结构的最终形成也建立在增资的基础上。
2016年8月27日,乔旅公司股东大会决定,同意将公司注册资本由4000万元增加至10000万元,其中景世恒华、北京水木华光文化传媒有限公司、北京新星艺达文化传播有限公司、北京星睿天诚文化传媒有限公司以货币的形式分别增资1400万元、2300万元、1200万元、1100万元。
2016年11月,上述增资取得祁县国资委批复石崇斗富,形成如今看到的股权结构。
据媒体公开报道,水木华光和新星艺达均成立于2016年7月,注册地址相同,水木华光由自然人张四平设立。而在唐凯担任经理、法定代表人的北京日升昌酒店管理有限责任公司的出资人中,也有一个名为张四平的股东,占股3%。
12月18日,记者到达景世恒华所在办公大厦华都大厦医考路,试图就有关问题进行询问,对方以工作繁忙拒绝了记者采访。

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更新日期: 2016年11月11日
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